Управляющий объектами коммерческой недвижимости

Описание

Ищем менеджера проекта для управления уже купленными объектами коммерческой недвижимости.

Объекты есть.

Арендаторы есть или заходят по согласованному плану.

Задача контроль, деньги, порядок и система, а не поиск арендаторов и не продажи.

Зона ответственности

Управление объектами коммерческой недвижимости (стрит-ритейл / офисы)

Контроль заселения арендаторов (по готовым договорённостям)

Ведение финансового учёта по каждому объекту:

аренда

расходы

чистый доход

Контроль технического состояния объектов:

подрядчики

плановые работы

аварийные ситуации

Разработка и ведение регламентов обслуживания объектов

Взаимодействие с арендаторами по операционным вопросам

Подготовка отчётов для собственника

Обязательно:

Опыт управления объектами недвижимости или проектами с деньгами и подрядчиками

Понимание финансов: доходы / расходы

Умение работать с таблицами (Excel / Google Sheets)

Опыт взаимодействия с подрядчиками и сервисными компаниями

Системное мышление и ответственность за результат

Будет плюсом

Опыт именно в коммерческой недвижимости

Ведение нескольких объектов одновременно

Опыт разработки регламентов / инструкций

Понимание инженерных систем (на базовом уровне)

Условия

Формат: удалённо + выезды / гибрид (обсуждается)

График: полный рабочий день

Оплата: фикс + бонус за показатели объектов

Работа с реальными активами, а не бумажные проекты

Перспектива роста до руководителя управления активами

Как откликнуться

В сообщении обязательно напишите:

С какими объектами или проектами вы работали

За что отвечали лично (деньги, подрядчики, процессы)

Сколько объектов можете вести одновременно